Nachfolge · Architekturbüro
Nachfolge im Architekturbüro.Fünf Jahre sind nicht zu früh.
Eine Nachfolge im Architekturbüro braucht in der Regel drei bis fünf Jahre Vorlauf. In dieser Zeit wird entschieden, ob das Büro an Mitarbeiter, Partner oder einen externen Käufer geht, der Bürowert wird ermittelt und, am wichtigsten, das Wissen des Inhabers so abgelegt, dass das Büro ohne ihn funktioniert. Genau das bestimmt am Ende den Preis.
Kurz beantwortet · Stand September 2026
01 Wege
Drei Wege in die Nachfolge.
| Weg | Stärke | Typische Hürde |
|---|---|---|
| Interne Nachfolge (Mitarbeiter, Partner) | kennt Team, Bauherren und Projekte | Finanzierung des Kaufpreises |
| Externer Käufer (Büro, Gruppe) | Kapital, Auslastung, Wachstum | Kultur, Bindung von Team und Bauherren |
| Zusammenschluss | schrittweiser Übergang | Aufteilung von Führung und Gewinn |
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02 Etappen
Der Fahrplan in fünf Etappen.
Ziel klären
Wann, an wen, mit welcher Rolle danach? Die Antwort bestimmt alles Weitere.
Unabhängigkeit schaffen
Bauherrenkontakte, Kalkulation und Projektwissen vom Inhaber lösen.
Wert ermitteln
Belastbare Zahlen der letzten drei bis fünf Jahre, Auftragsbestand, Referenzen.
Nachfolger finden
Intern ansprechen, extern über Kammern, Netzwerke, Nachfolgebörsen wie nexxt-change.
Übergeben
Vertrag, Team, Versicherung, Archiv. Und eine Übergangszeit mit klarer Rolle.
03 Fragen
Häufige Fragen kurz beantwortet.
Wann sollte ich mit der Nachfolge anfangen?
Drei bis fünf Jahre vor dem gewünschten Ausstieg. Die Vorbereitung, vor allem das Ablegen von Wissen, dauert länger als der Verkauf selbst.
Was macht ein Architekturbüro für Nachfolger attraktiv?
Stabiler Auftragsbestand, ein Team, das bleibt, und ein Büro, das nicht nur über den Inhaber läuft: dokumentierte Abläufe, auffindbare Projekte, nachvollziehbare Kalkulation.
Darf ein Käufer die Berufsbezeichnung Architekt im Namen führen?
Das regeln die Architektengesetze der Länder. Für Gesellschaften gelten meist Anforderungen an Beteiligung und Geschäftsführung durch Kammermitglieder, früh mit der Kammer klären.
Quelle: BGB, EStG, UrhG, HGB, AO, BewG, PartGG in der geltenden Fassung; IDW S 1 (Grundsätze zur Durchführung von Unternehmensbewertungen). Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Stand September 2026. Keine Rechtsberatung, maßgeblich ist der jeweilige Gesetzes- oder Normtext.
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